Wynajem mieszkań w Krakowie. Mieszkanie w Krakowie od 900 zł

K.Gawlik, K.Kojzar
Uśrednione koszty wynajmu mieszkań w Krakowie na podstawie ogłoszeń. Do tych cen należy doliczyć opłaty za media
Uśrednione koszty wynajmu mieszkań w Krakowie na podstawie ogłoszeń. Do tych cen należy doliczyć opłaty za media infografika Elżbieta Rzyczniak
Wiele osób z Małopolski Zachodniej wybiera się na studia do Krakowa. Radzimy, gdzie najtaniej wynająć mieszkanie i jaka lokalizacja jest najlepsza.

Wynajęcie mieszkania w Krakowie nie zdrożało w porównaniu do ubiegłego roku. To dobra informacja dla studentów z innych części województwa, bowiem liczba pokoi w akademikach jest bardzo ograniczona. Studentów jest około 210 tys., z czego lwia część spoza Krakowa, a miejsc w domach studenckich zaledwie 18 tys. Ci, którzy wynajmują mieszkania, najwięcej zapłacą za lokum w Śródmieściu. Najtaniej jest na obrzeżach miasta, np. na nowohuckich osiedlach.

Dlaczego nie ma wahań cen
Jak tłumaczą eksperci rynku nieruchomości, ceny nie rosną, bo i studentów w Krakowie nie przybywa. W dodatku powstaje coraz więcej bloków, więc jest spora podaż mieszkań na rynku.

- Jest też grono młodych, których rodzice stwierdzili, że bardziej opłaca się kupić mieszkanie. To ostatnio bardzo intensywny trend - wyjaśnia Paweł Słabowski z agencji Emmerson. - Poza tym mieszkania, które wracają do nas po rocznym wynajmie, starzeją się, więc nie byłoby sensu podwyższać ich ceny - dodaje.

Obrzeża tanie, ale słabe
Studenci rozsiani są po całym mieście, ale najmniej lubiane są przez nich blokowiska na peryferiach, zwłaszcza w Nowej Hucie. Mimo że tam jest najtaniej: kawalerka kosztuje ok. 900 zł (bez mediów), podczas gdy na Starym Mieście - ok. 1200 zł.
- Na I roku wynajmowałam mieszkanie w Nowej Hucie i rzeczywiście było tanio -1300 zł za trzy pokoje. Jednak ciągłe dojazdy na uczelnię były zbyt uciążliwe. Nie czułam się też bezpiecznie. Po przeprowadzce na Ruczaj mieszka mi się o wiele lepiej, choć jest drożej - mówi Justyna Mastalerz, studentka IV roku dziennikarstwa na UJ.

To właśnie komunikacja miejska i bliskość uczelni decydują najczęściej o wyborze studentów. - Szczególnie preferują tramwaje. Chętnie wybierają takie lokalizacje, aby dojazd do centrum miasta zajął ok. 15 minut, czyli Śródmieście, Krowodrzę, Stare Podgórze - zauważa Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości.

Ruczaj na topie

Dużą popularnością wśród studentów, zwłaszcza UJ, cieszy się także Ruczaj (dzielnica, w której znajduje się kampus Uniwersytecki). Już kolejny rok osiedle to bije rekordy popularności.

- Obecnie przeżywamy oblężenie Ruczaju. Rodzice dzwonią do nas nawet w ciemno, oglądając mieszkanie jedynie w serwisie ogłoszeniowym. Podpisaliśmy już kilka takich umów przez internet - zaznacza Słabowski.

Mieszkający na Ruczaju studenci są zadowoleni ze swojej decyzji. - Przez trzy lata wynajmowałam mieszkanie na Ruczaju, w tym roku też mam taki zamiar. To bardzo spokojna dzielnica, a dojazd do centrum jest łatwy i dość szybki - opowiada Nicole Makarewicz, studentka Wydziału Zarządzania i Komunikacji Społecznej UJ. - Mieszkanie znalazłam na tablicy ogłoszeń na wydziale. W tym roku też w ten sposób będę szukać lokum - dodaje.

Osiedla na Prądniku Białym i Czerwonym, otaczające al. 29 Listopada, poszukiwane są przez studiujących na Uniwersytecie Rolniczym. Młodzi z AWF i Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej preferują Czyżyny i Grzegórzki. Studenci Uniwersytetu Pedagogicznego szukają mieszkań na Azorach i w Bronowicach, a Uniwersytetu Ekonomicznego na Olszy. Płaszów znajduje się na liście pożądanych lokalizacji wśród studentów Krakowskiej Akademii.

Mimo że ofert na rynku jest sporo, a ceny nie wzrosły, studenci i tak narzekają na wygórowane krakowskie stawki. - Ciężko zgrać dość dobry standard z dobrą lokalizacją. Nie wspominając o kwestiach finansowych, które młodych ludzi często mogą przerosnąć - komentuje Klaudia Dobosz z UR. - Zresztą z pokojem jest podobna sytuacja. Ceny za jednoosobowy, w ludzkich warunkach i nie na obrzeżach, bywają śmiesznie wysokie.

Paulina Stępień z IV roku filologii włoskiej UJ zauważa z kolei, że najlepsze oferty mają agencje nieruchomości - tyle że one pobierają prowizje. - No i w Krakowie o wiele łatwiej znaleźć pokój, niż samodzielne mieszkanie - dodaje.



Codziennie rano najświeższe informacje, zdjęcia i video z regionu. Zapisz się do newslettera!

Nowe regulacje dotyczące pracy zdalnej

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3