Wspólnota wydzierżawiła parking i drogę dojazdową. Sąsiedzi nie mogą zatrzymać się nawet na minutę. Mandaty na kilkaset złotych

Sprawa ciągnie się od 2017 roku. Teren parkingu wraz z drogą dojazdową przy ul. Boya Żeleńskiego 4a (część utwardzona Skweru Mieczysława Fogga, między blokami) został wydzierżawiony wspólnocie mieszkaniowej przy ul. T. Boya Żeleńskiego 4a. Jak się okazało mieszkańcy tej nieruchomości otrzymali identyfikatory i możliwość parkowania na parkingu pod blokiem i... drodze dojazdowej.

Jak skarżą się mieszkańcy sąsiedniego budynku, a jednocześnie sąsiedniej wspólnoty, generuje to dla nich ogromne problemy. - Nie można podjechać i np. wypakować zakupów, nie można podjechać z meblami, żeby coś zabrać albo pod dom podwieźć osobę starszą, z problemami z poruszaniem się. Jak się coś takiego dzieje to nagle pojawiali się przedstawiciele firmy operującej na parkingu i wlepiali mandaty na kilkaset złotych - mówi nam jeden z mieszkańców.

Dzielnica zwraca uwagę, że wspólnota Boya-Żeleńskiego 4 dzierżawi od ZGN Śródmieście teren podwórka od strony wschodniej budynku. Problem w tym, że jedna z klatek schodowych ma dostęp tylko do wyjścia po zachodniej stronie. I to tu pojawia się problem. - Nie ma chyba kamer, więc prawdopodobnie ktoś musi obserwować ten teren i szybko dzwonić do firmy, która operuje na parkingu, gdy tylko ktoś wjedzie i się tu zatrzyma. Wszystko rozbija się o identyfikatory mieszkańca - słyszymy. Nie ma możliwości zatrzymania na minutę, pięć minut czy zapłacenia za to by jednorazowo podjechać. - Jeśli ktoś ma meble do wyniesienia lub wniesienia albo jakiś inny problem czy nagłą sytuację to czeka go mandat albo kombinowanie, gdzie zostawić samochód - opowiada nam mieszkaniec.

- Teren jest dzierżawiony od 2017 r. i od tego czasu sposób zagospodarowania i istniejące oznakowanie - wdrożone za zgodą ZGN Śródmieście - nie uległy zmianie - tłumaczy mi rzecznik prasowy dzielnicy Śródmieście, Paweł Ciach. Oznakowanie jednak też może budzić wątpliwości. Jest tam bowiem znak o strefie ruchu, a chwilę przed nim postawiony przez firmę Europark, operującą na parkingu, znak z narysowaną strefą zamieszkania. To dwie sprzeczne ze sobą strefy. W strefie zamieszkania zaparkujemy wyłącznie na miejscach wyznaczonych, a na drodze dojazdowej takich nie ma. Europark postawił też na wjeździe regulamin, ale jest na tyle długi, że nikt nie jest w stanie od razu się z nim zapoznać.

Jak podnoszą moi rozmówcy na droga dojazdowa według nich spełnia zasady służebności. Mówiąc w skrócie służebność drogi umożliwia ustanowienie dojazdu przez działki sąsiedzkie lub inne drogi. - Zawarcie umowy dzierżawy na rzecz Wspólnoty T. Boya Żeleńskiego 4a nie wyklucza możliwości wystąpienia Wspólnoty T. Boya Żeleńskiego 4 o ustanowienie na tej nieruchomości służebności drogi dojazdu od strony Skweru Fogga - mówi nam Paweł Ciach z dzielnicy Śródmieście. Zatem to teoretycznie poszkodowana wspólnota będzie musiała powalczyć o możliwość korzystania z tej drogi. Wkrótce przekonamy się czy to zakończy spór pomiędzy sąsiadami.